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Villa mit Einliegerwohnung in Ciudad Quesada
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
141 m²
Grundstück:
821 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales / Spanien
Referenznummer:
PH404

Bemerkenswerte Villa in angenehmer 2er Linie zum Golfplatz CIUDAD QUESADA, ROJALES. Das Objekt bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eine überdachte Terrasse und eine Einliegerwohnung mt zwei weiteren Schlafzimmern und zwei großen Bädern. Die Villa liegt auf der Nordseite des beliebten Golfplatzes La Marquesa. Diese atemberaubende traditionelle Villa liegt nur wenige Gehminuten von der spanischen Stadt Rojales entfernt. Dort finden sie Supermärkte, Bars und Restaurants in Hülle und Fülle. Der Golfclub und das Restaurant ist nur 550 m entfernt.D as Anwesen profitiert von Klimaanlage und auch Zentralheizung für die kühleren Monate.

Preis

Kaufpreis:
285.000 €
Erwartete Rendite:
4,8%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Heizung:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt, modern
Energieklasse:
In Bearbeitung
Einliegerwohnung:
0,00 m²

Parkmöglichkeiten

Garage:
1 Stellplatz
Stellplatz:
1 Stellplatz

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.