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Schnäppchen

Reihenhaus in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
101 m²
Grundstück:
120 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Reihenhaus
Ort:
Rojales / Spanien
Referenznummer:
PH406

Super Stadthaus in Südlage und "Lola-Stil" mit Blick auf die atemberaubenden Gemeinschaftspools mit Garten. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Bars. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft mit vorinstallierter Klimaanlage. Das Anwesen besteht aus 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Terrassen. Im Erdgeschoss gibt es einen Duschraum und das geräumige Familien-Badezimmer befindet sich im ersten Stock. Es gibt eine separate voll ausgestattete Küche mit Tür zur hinteren Terrasse und einem Patio Bereich. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine weitere große Terrasse mit privatem Tor, welches zum Gemeinschaftsgarten und zwei Pools führt.

Preis

Kaufpreis:
179.950 €
Erwartete Rendite:
7,9%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.