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Villa in Rojales zum Kaufen

Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales / Spanien
Referenznummer:
PH426

Eine beliebte und attraktive Villa mit großem Garten, Carport, verschiedenen Terrassen und wunderschönen Aussichten. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Geschäftszentrums mit Bars, Restaurants, Supermarkt und dem Dorf Rojales. Für diejenigen, die gerne Golf spielen, kann der Golfplatz - mit Clubhaus - in kurzer Entfernung erreicht werden. Wohnzimmer, offene amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Innenhof, alles im Erdgeschoss. Das Haus ist perfekt zugänglich und ohne Treppen am Eingang! Eine Treppe von der Terrasse zur großen Dachterrasse mit schöner Aussicht und ein drittes Zimmer, nützlich als drittes Schlafzimmer oder als Abstellraum. Ein gepflegter Gemeinschaftspool ist in 50m zu Fuß erreichbar. Die Villa ist mit hochwertigen Eichenmöbeln eingerichtet und kann optional übernommen werden. Ein Besuch ist ein Muss!

Preis

Kaufpreis:
104.000 €
Erwartete Rendite:
5,0%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Amerikanische Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Heizung:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Carport:
1 Stellplatz

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.