Villa in Calpe zum Kaufen

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:

Villa

Ort:

Calpe / Spanien

Referenznummer:

CHHO350014

Diese Villa befindet sich in der Urbanisation von Maryvilla und hat einen unglaublichen Ausblick auf das Meer und den wunderschönen Hügel von Maryvilla.
Es ist in zwei Bereiche geteilt:

Das Haupthaus teilt sich auf in:
3 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer,
1 Küche und 2 Bäder.

Das Gästehaus teilt sich auf in
1 Schlafzimmer und
1 Badezimmer, ist es ideal für Gäste.

Das Gebiet ist sehr ruhig und ganz in der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Supermarkt und Restaurants.

Preis

Kaufpreis:

255.000 €

Erwartete Rendite:

5,7%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:

1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:

70,0 Km

Meer:

1,5 Km

Zentrum:

0,5 Km

Lage der Immobilie

Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe.
Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina.
Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen.
An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren.
Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.