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Villa mit einem herlichem Panoramablick
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Villa in Calpe zum Kaufen

Wohnfläche:
230 m²
Grundstück:
850 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Calpe
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
CHHO350015

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Maryvilla, der Gegend von Calpe mit einem herrlichen Panoramablick!

Die Villa ist auf zwei Etagen aufgeteilt und hat eine zentrale Gasheizung, die zwei Wohnebenen sind völlig verschiedenen aufgeteilt:

Auf der oberen Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große verglaste Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ein Badezimmer und eine Küche.

Auf der unteren Etage gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine komplette separate Küche und ein Badezimmer.

Eine Etage tiefer geht es zum großen Pool mit Panoramablick. Das Anwesen verfügt über eine automatische Bewässerung. Die Besitzer haben sich um jedes Detail des Hauses gekümmert z.B. Fenster mit Insektenschutz und vieles mehr. Aufgrund der Lage braucht man nur zwei Fenster öffnen und Sie haben eine perfekte, natürliche Belüftung und somit benötigen Sie keine Klimaanlage. Auf der Höhe der Straße befindet sich eine private Garage mit elektrischer Türöffnung für zwei Autos.

Es ist eine großartige Gelegenheit, zögern Sie nicht zu fragen.

Preis

Kaufpreis:
249.990 €
Erwartete Rendite:
6,6%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Aufzug:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Garage:
2 Stellplätze

Entfernungen

Flughafen:
65,0 Km
Meer:
2,0 Km
Zentrum:
1,0 Km

Lage der Immobilie

Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe.
Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina.
Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen.
An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren.
Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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