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Villa mit fantastischem Meerblick
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Villa in Calpe zum Kaufen

Wohnfläche:
257 m²
Grundstück:
706 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Calpe
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
CHHO350016

Diese Villa liegt an einem einzigartigen-ruhigen Gebiet und hat einen fantastischen Blick auf das Meer und die Berge. Es befindet sich in der Urbanisation von Maryvilla.

Es hat 3 Etagen.
Das Erdgeschoss wird nicht genutzt und gibt dem neuen Besitzer die Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack auszubauen.

Die Villa teilt sich auf in:
1 großes Wohnzimmer,
1 Küche
5 Schlafzimmer
2 Bäder und eine Außenterrasse mit einem großen Privatpool.
Einen wunderschönen Garten mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen.

Preis

Kaufpreis:
318.000 €
Erwartete Rendite:
4,2%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Aufzug:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
70,0 Km
Meer:
1,5 Km
Zentrum:
0,8 Km

Lage der Immobilie

Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe.
Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina.
Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen.
An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren.
Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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