0034 865 750 865info@pk-spanien-investment.com
Ihr deutscher Partner in Spanien für Kauf & professionelle Ferienvermietung
Große Villa mit zwei separate Wohnbereiche
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen
Villa in Spanien kaufen

Villa in Calpe zum Kaufen

Wohnfläche:
203 m²
Grundstück:
650 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Calpe / Spanien
Referenznummer:
CHHO350086

Diese herrliche Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern im traditionellen Stil befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer sehr ruhigen Gegend von Los Almendros. Nur wenige Gehminuten von vier großen Supermärkten, dem Strand und seinen Restaurants und dem Stadtzentrum entfernt. Von der oberen Wohnung und von der Sonnenterrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und natürlich auf den berühmten Penon de Ifach.

Das Anwesen befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von 203 m², die in zwei separate Wohneinheiten mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern unterteilt ist.

Die obere Wohneinheit mit 112 m² teilt sich auf in zwei Schlafzimmern, eines en Suite, einem großen Esszimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Gäste-Bad / Waschküche und Halle. In der Wohnung gibt es eine Teilklimatisierung, elektrische Heizungen und Deckenventilatoren und das Wasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach beheizt.

Die untere Wohneinheit mit 91 m² teilt sich auf in zwei Schlafzimmern, einem en Suite, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und eine separate Küche.
Vor der Küchentür ist eine erhöhte Terrasse von ca. 10 m², ideal für das Frühstück im Freien.

Der nierenförmige private Pool ist über 26 qm groß und grenzt an die große Sommerküche mit Holzkohlegrill, Wasser und Strom an.

Die Garage mit 24 m² bietet viel Platz, angrenzend ist ein überdachter Bereich derzeit zum Trocknen der Wäsche verwendet wird.
Auf dem Grundstück gibt es weitere Parkplätze für mehrere Autos. Das Eingangstor wird elektrisch ferngesteuert.

Es gibt drei weitere Lager.-Werkstattbereiche von ca. 18 m² sowie zusätzliche Lagerräume im Poolpumpenraum.

Preis

Kaufpreis:
349.000 €
Erwartete Rendite:
4,7%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Garage:
1 Stellplatz
Stellplatz:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
65,0 Km
Meer:
2,0 Km
Zentrum:
1,0 Km

Lage der Immobilie

Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe.
Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina.
Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen.
An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren.
Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

Anfragen und drucken

Haben Sie Gefallen an dieser Immobilie gefunden? Dann senden Sie uns noch heute eine kostenlose Anfrage.

* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

Objekt kostenlos anfragen

Ich bitte um Informationen