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Villa in Calpe zum Kaufen

Wohnfläche:
142 m²
Grundstück:
873 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Calpe
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
CHHO350164

Diese wunderschöne Villa mit privilegierter Aussicht auf Calpe hat eine bebaute Fläche von 142 m² auf einem Grundstück mit 873 m² es teilt sich auf in zwei Ebenen, die durch Außentreppen miteinander verbunden sind:

Untere Ebene
Hier sind drei Räume die sich als ein separates Gästeapartment ausbauen lassen kann, eine Außenterrasse mit Sicht auf Calpe und das Meer.

Obere Ebene
1 großes Wohnzimmer,
1 separate Einbauküche,
2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Von der Außenterrasse hat man einen Panoramablick über Calpe auf`s Meer und die Berge, an klaren Tagen kann man die Insel Ibiza sehen.
Diese wunderschöne Villa mit privilegierter Aussicht auf Calpe befindet sich in der Urbanisation Maryvilla, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Calpe und den Stränden entfernt.

Zögern Sie nicht, diese Villa persönlich zu besichtigen!

Preis

Kaufpreis:
189.000 €
Erwartete Rendite:
7,7%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Zustand:
einfach
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
65,0 Km
Meer:
2,0 Km
Zentrum:
1,0 Km

Lage der Immobilie

Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe.
Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina.
Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen.
An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren.
Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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