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Große Villa-Benissa-Alicante
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Villa in Benissa zum Kaufen

Wohnfläche:
178 m²
Grundstück:
800 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Benissa
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
CHHO350176

Dieses Haus mit 178 m² bebaute Fläche auf einem 800 m² Grundstück im mediterranen Stil befindet sich in der Gegend von Benissa Costa, nur 1,8 km von der Bucht La Fustera, einem der exotischsten Strände der Costa Blanca, entfernt.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Urbanisation, in der Nähe der renommierten Urbanisation Raco de Galeno.

Dank der Südausrichtung und der Lage des Hauses haben Sie den ganzen Tag über Sonne mit einen teilweisen Blick auf das Meer.

Das Grundstück bietet Platz für mehrere Autos, automatisches Tor, mehrere Terrassen, Grillplätze, privater Pool, alles in bestem Zustand.

Das Anwesen ist meist auf einer Etage mit drei Schlafzimmern, einer großen Küche, einem Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Essbereich verteilt.

Auf der unteren Etage finden wir einen sehr großen Raum und das Fitnessstudio, das vorher die überdachte Garage war.

Die Villa ist in einem sehr gutem Zustand und wurde kürzlich renoviert. Es hat Zentralheizung und Klimaanlage.

Preis

Kaufpreis:
375.000 €
Erwartete Rendite:
4,6%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Amerikanische Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Außenküche:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Heizung:
Zentralheizung
Kamin:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
70,0 Km
Meer:
1,8 Km
Zentrum:
2,0 Km

Lage der Immobilie

Benissa ist ein Dorf umgeben von Bergen unweit vom Meer entfernt, besonders sind die kleinen, zwischen Steilküsten und Anhöhen eingebetteten und landschaftlich besonders schönen Buchten hervorzuheben. Benissa mit seiner 4 Kilometer langen Küste besitzt einige der schönsten Felsenbuchten der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser lädt zur Ausübung vieler Wassersportarten wie Tauchen, Segeln, Windsurfen oder Paddeln ein. Eine weitere Sportmöglichkeit, die dieser Ort bietet, ist Wandern. Die umgebenden Anhöhen und Bergketten wie die Sierra de Bèrnia sind ideal für weitere Sportmöglichkeit wie z.B. Wandern, Mountainbike oder Ausflüge jeder Art.
Benissa ist bekannt für seine Reisgerichte und exquisiten Wurstwaren der Regionalküche die Sie mal probieren sollten. Auch die Altstadt hat einen Charm mit dem alten mittelalterlichen anmutenden Stadtkern und Bauwerken, wie der Warenbörse Lonja de la Constitución aus dem 15. Jahrhundert. Im April feiert Benissa seine Stadtpatronin, die Purísima Xiqueta, während im Juni das Fest der Mauren und Christen stattfindet.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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