Villa in Calpe zum Kaufen

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:

Villa

Ort:

Calpe / Spanien

Referenznummer:

CHHO350183

Diese zwischen 2005 und 2007 erbaute Villa mit 260 m² bebaute Fläche auf einem 882 m² Südgrundstück befindet sich in der Urbanisation Les Cucarres in Calpe, die Villa hat zwei Etagen, die sich wie folgend aufteilen:

Untere Ebene
1 großes Wohn.-Essbereich,
1 offene Einbauküche,
1 Toilette
1 Wirtschaftsraum und eine große Garage.
Im Außenbereich befindet sich die Terrasse mit Grillplatz und Der Privatpool.

Obere Ebene
1 große Schlafzimmer en Suite, mit einem großen Einbauschrank und Zugang zur Terrasse,
2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
1 Bad mit Dusche.

Eine Wendeltreppe führt zur Sonnenterrasse wo Sie einen fantastischen Blick aufs Meer, den berühmten Peñón de Ifach und den Bergen genießen können.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, Heizkörper, Doppelverglasung, Moskitonetze in allen Fenstern und viele Details, die es einzigartig machen.
Es ist das perfekte Haus, um in einem ruhigen Ort zu leben, aber nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt der Denia mit Alicante verbindet.

Preis

Kaufpreis:

499.000 €

Erwartete Rendite:

4,5%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Parkmöglichkeiten

Garage:

1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:

65,0 Km

Meer:

1,5 Km

Zentrum:

1,0 Km

Lage der Immobilie

Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe.
Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina.
Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen.
An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren.
Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.