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Apartment in La Villa Joiosa zum Kaufen

Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Apartment
Ort:
La Villa Joiosa
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
CHHO350185

Dieses Apartment in Villajoyosa mit 115 m² bebauter Fläche befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in:
1 Wohn.-Esszimmer,
1 offene Einbauküche,
1 Wirtschaftsraum,
2 Schlafzimmer eines en Suite,
2 Badezimmer und eine Terrasse mit Garten und direkten Zugang zum Strand.
Das Apartment verfügt über einen überdachten Parkplatz mit einen Abstellraum.

Die Besitzer haben die Wohnung vor einem Jahr gekauft und seitdem haben sie Verbesserungen vorgenommen wie:

1. Leuchten in jedem Raum
2. Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Geschirrspüler
3. Schränke, Spiegel und Glasduschtüren in beiden Bädern
4. Fenster im Hauswirtschaftsraum
5. Schränke im Essbereich passend zur Küche

Diese kürzlich erbaute Urbanisation verfügt über mehrere Gemeinschaftsbereiche, Gärten, drei Swimmingpools, Parkplätze und mit einem direkten Zugang zum Meer.

Preis

Kaufpreis:
349.000 €
Erwartete Rendite:
4,3%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Offene Küche:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Aufzug:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
Gehoben
Energieklasse:
B
Baujahr:
2017

Parkmöglichkeiten

Garage:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
40,0 Km
Meer:
0,1 Km
Zentrum:
1,0 Km

Lage der Immobilie

La Vila Joiosa ist die historische Hauptstadt der Marina Baixa. Der Hafen und die Strandpromenade des Seefahrer- und Touristenortes befinden sich im Viertel des Arsenal im unteren Stadtteil. Darum herum gruppieren sich volkstümliche Häuser, deren Fassaden in vielen Farben leuchten. Hier befindet sich auch die Mariá Himmelfahrtskirche. Über den ausgedehnten Strand führt der Paseo del Doctor Esquerdo.
Gegen Abend kann man am Hafen der lebhaften Versteigerung von Fischen und Meeresfrüchten beiwohnen, die die zahlreichen Fischerboote der lokalen Flotte auf hoher See gefangen haben.
Die Seemannsmentalität von La Vila lebt bei den Festen Ende Juli auf, wenn die Mauren über das Meer kommen, um sich dem christlichen Heer zum Kampf zu stellen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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