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Großes Reihenhaus auf drei Ebene
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Reduzierter Preis

Reihenhaus in Calpe zum Kaufen

Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Reihenhaus
Ort:
Calpe / Spanien
Referenznummer:
CHHO350214

Dieses Reihenhaus hat eine bebaute Fläche von 258 m² und teilt sich auf drei Ebene auf:
Erdgeschoss
1 großes Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich,
1 Schlafzimmer mit Bad,
1 private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und Garten.

Erste Etage
1 großes Wohnzimmer mit Essbereich,
1 Einbauküche,
1 Schlafzimmer mit Bad und
eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung.

Zweite Etage
3 Schlafzimmer,
1 großes Badezimmer und zwei Balkone.

In der Nähe ist ein Einkaufszentrum mit Boutiquen, Restaurants, Supermarkt und viele Dienstleistungen, der Bahnhof mit der Verbindung nach Denia oder Alicante ist zu Fuß erreichbar. Die Außenanlage verfügt über eine große Fläche mit Gemeinschaftspool, Gartenanlage und einem Paddle-Tennisplatz.
Es stehen zwei Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, eine zentrale Klimaanlage, ein Kamin inklusive aller Möbeln.

Preis

Kaufpreis:
273.000 €
Erwartete Rendite:
6,2%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt, modern
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
2 Stellplätze

Entfernungen

Flughafen:
65,0 Km
Meer:
0,5 Km
Zentrum:
0,2 Km

Lage der Immobilie

Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe.
Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina.
Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen.
An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren.
Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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