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Villa mit privatem Pool und schönem Ausblick
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Villa in Rojales zum Kaufen

Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
4

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH056

Wir freuen uns, diese fantastische Villa mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern in der Gegend von Ciudad Quesada zu präsentieren. Im Erdgeschoss profitiert die Immobilie von einem großen Wohnzimmer, Kamin, Klimaanlage, Essbereich, große offene Küche, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, Bad und Balkon mit Blick auf die Salzseen. Auf der Außenseite hat das Eigentum einen reizenden privaten Swimmingpool, einen bbq Bereich, einen Carport und einen reizenden pflegeleichten Garten. Das Anwesen befindet sich in Ciudad Quesada und bietet eine riesige Auswahl an Bars und Restaurants, Geschäften und Supermärkten, Luxus-Spa-Hotel, ein 18-Loch-Golfplatz und sogar ein Aquapark! All dies ist nur 10 Minuten von einigen der besten Strände mit Blauen Flagge an der Costa Blanca. Sowohl Alicante und Murcia Flughäfen sind innerhalb von 30 Minuten Fahrt ca. 38 km zu erreichen.

Preis

Kaufpreis:
449.950 €
Erwartete Rendite:
4,0%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Offene Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Heizung:
Solar, Klima, elektrisch
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt, modern
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
0 Stellplätze
Carport:
0 Stellplätze

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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