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Freistehende Villa in Ciudad Quesada
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
150 m²
Grundstück:
500 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
4

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH095

Eine ideale Gelegenheit, diese fabelhafte Villa im modernen Stil in Ciudad Quesada zu erwerben.Das Anwesen wurde 2013 in einem modernen Stil mit sehr hohen Standards gebaut.Im Erdgeschoss finden Sie die offene Lounge / Esszimmer und Küche mit einer Terrasse zum Außenbereich, Sie haben einen großen Abstellraum und ein komplettes Badezimmer. Von dieser Etage aus haben Sie eine Treppe, die Sie in den ersten Stock führt, wo Sie 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken finden. Das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Balkon mit beeindruckender Aussicht auf die Salzseen und das Meer. Es gibt auch einen unterbauten Teil, der als Büro und Lounge / TV-Raum genutzt wird, aber leicht als separate Unterkunft mit eigenem Eingang genutzt werden kann.Das Anwesen befindet sich auf einem 500 m2 großen Grundstück mit Pool, Grillplatz, Parkplatz, Klimaanlage, Fussbodenheizung im Erdgeschoss, Südlage und herrlicher Aussicht.Die Besichtigung ist ein Muss.

Preis

Kaufpreis:
329.950 €
Erwartete Rendite:
3,0%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Amerikanische Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Außenküche:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Heizung:
Fußbodenheizung
Kamin:
vorhanden
Zustand:
gepflegt, modern
Energieklasse:
In Bearbeitung
Letzte Sanierung:
2016
Einliegerwohnung:
0,00 m²
Klimaanlage:
vorhanden

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
1 Stellplatz

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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