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Beeindruckende Villa in Resales · Alicante · Ciudad Quesada
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
215 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales / Spanien
Referenznummer:
PH1084

Die Lage ist fantastisch, in einem privaten und ruhigen Teil der beliebten Ciudad Quesada Urbanisierung und nur 500 m vom Golf Club House. Quesada die Popularität stammt teilweise aus seine perfekte Lage, nur 30 Minuten südlich von Alicante und seine internationalen Flughafen und nur 10 Minuten von einigen der besten Strände in Spanien am berühmten Resort Stadt von Guardamar del Segura. Aber seiner Popularität ist bis zu 40 Jahren Entwicklung der Dienstleistungen des Resorts, darunter auch die oben genannten Golfplatz, über 100 Bars, Restaurants und Cafés, eine Auswahl an Supermärkte, mehrere Banken, ein Postamt, ein Kulturzentrum, 2 Country Clubs und es ist sogar eigene Aqua Park!. Es ist nicht schwer zu sehen, warum dieses Gebiet ist einer der gefragtesten Standorte unserer Kunden.Das Anwesen verfügt über eine private, nichtöffentliche Auffahrt, mit 2 überdachten Parkplätze auf der einen Seite und reichlich Parkplätze für weitere 3-4 Fahrzeuge bei Bedarf. Die große Gartenanlage an der Vorderseite des Hauses hat eine Vielzahl von Bäumen und Pflanzen, so dass das Haus sehr privat und geben viel Raum für den großen Swimmingpool und 2 geräumige Terrassen. Auf der Rückseite des Grundstücks ist ein weiterer terrassenförmig angelegten Bereich und Blick auf den Golfplatz-Tal und auf die umliegenden Berge.Betreten des Hauses die ebenerdig, finden wir komplett selbst enthaltenen 2 Schlafzimmer Appartment, mit einem großen Wohnbereich, eine Waschküche und einen großen Stauraum. Überschrift auf die Außentreppe zum Haupthaus nimmt uns mit auf eine rundum-überdacht Terrasse mit schönem Blick über den Garten und die umliegenden Tal. Betreten des Hauses befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Familienbadezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. gibt es eine Feature-Treppe vom Wohnbereich im Vorfeld der obersten Etage wo gibt es ein Schlafzimmer und En-Suite Badezimmer und eine weitere Terrasse, mit den besten Ausblick im Haus.Dies ist ein sehr einzigartiges und schönes Haus, die braucht nur ein wenig Pflege zu machen, in was es wirklich verdient. Etwas größeres, nur einige Renovierung und ein paar persönliche Note. Dabei müssten Sie eine fantastische und sehr persönliches Eigentum im Herzen von diesem beliebten Wohngebiet.

Preis

Kaufpreis:
349.000 €
Erwartete Rendite:
4,4%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Einliegerwohnung:
0,00 m²

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
0 Stellplätze
Carport:
0 Stellplätze

Entfernungen

Flughafen:
45,0 Km
Meer:
8,0 Km
Zentrum:
2,0 Km

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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