Villa in Rojales zum Kaufen
- Wohnfläche:
- 350 m²
- Grundstück:
- 1.250 m²
- Schlafzimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 3
Beschreibung der Immobilie
- Immobilientyp:
- Villa
- Ort:
- Rojales / Spanien
- Referenznummer:
- PH140
Wir freuen uns, Ihnen diese große Villa im Sofia-Stil zum Verkauf anbieten zu können. Das Haupthaus besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmern und 2 Bäder. Es ist ein separates Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer vorhanden. Ebenso gehören ein großer Garten mit Salzwasserpool 5 x 10 m und ein Carport zum Anwesen 400 qm des Grundstückes ist gefliest. Es gibt zwei Terrassen, die in Richtung Süden asugelegt sind und eine Dach-Terrasse. Sie bieten einen schönen Blick auf den Golfplatz und die Berge.
Preis
- Kaufpreis:
- 275.000 €
- Erwartete Rendite:
- 4,5%
Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*
Ausstattung
- Separate Küche:
- vorhanden
- Sonnenterrasse:
- vorhanden
- Außenterrasse:
- vorhanden
- Privatpool:
- vorhanden
- Grillplatz:
- vorhanden
- Garten/-mitbenutzung:
- vorhanden
- Kamin:
- vorhanden
- Klimaanlage:
- vorhanden
- Zustand:
- gepflegt
- Energieklasse:
- In Bearbeitung
- Einliegerwohnung:
- 0,00 m²
Parkmöglichkeiten
- Stellplatz:
- 0 Stellplätze
Entfernungen
- Flughafen:
- 45,0 Km
- Meer:
- 8,0 Km
- Zentrum:
- 2,0 Km
Lage der Immobilie
Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.
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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.