Villa in Rojales zum Kaufen

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:

Villa

Ort:

Rojales / Spanien

Referenznummer:

PH140

Wir freuen uns, Ihnen diese große Villa im Sofia-Stil zum Verkauf anbieten zu können. Das Haupthaus besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmern und 2 Bäder. Es ist ein separates Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer vorhanden. Ebenso gehören ein großer Garten mit Salzwasserpool 5 x 10 m und ein Carport zum Anwesen 400 qm des Grundstückes ist gefliest. Es gibt zwei Terrassen, die in Richtung Süden asugelegt sind und eine Dach-Terrasse. Sie bieten einen schönen Blick auf den Golfplatz und die Berge.

Preis

Kaufpreis:

275.000 €

Erwartete Rendite:

4,5%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:

0 Stellplätze

Entfernungen

Flughafen:

45,0 Km

Meer:

8,0 Km

Zentrum:

2,0 Km

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.