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Villa mit privatem Pool und herrlichem Blick in Ciudad Quesada
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
222 m²
Grundstück:
1.059 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales / Spanien
Referenznummer:
PH190

Wir freuen uns, diese gepflegte und beeindruckende Villa mit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zu präsentieren. Die Villa verfügt über eine gesamt Wohnfläche von 300 m2 und bietet 4 Schlafzimmer (zwei mit eigenem Bad), 3 Badezimmer, sowohl die Küche und das Esszimmer sind unabhängig, ein Wohnzimmer und eine Wäscherei. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage (warm und kalt) Von den zwei Balkonen bietet die Villa einen spektakulären Blick auf den Golfplatz und das Meer. Sie wird voll möbliert verkauft. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1050m2 und verfügt über schöne Sitzgelegenheiten, Grillplatz, einen beheizten Pool 8x4 und mit der entsprechenden Rollenabdeckung, Garten und Garage. Es gibt auch einen Raum unter dem Haus, welches jetzt als Staurraum verwendet wird. Die Immobilie befindet sich in Ciudad Quesada und bietet eine Vielzahl von Bars und Restaurants, Geschäfte und Supermärkte, Luxushotel, ein Golfplatz mit 18 Löchern mit Driving Range und sogar einen Wasserpark! All dies ist nur 10 Minuten von einigen der besten Strände mit blauer Flagge an der Costa Blanca. Die Flughäfen von Alicante und Murcia sind innerhalb von 30 Minuten etwa 38 km zu erreichen.

Preis

Kaufpreis:
355.000 €
Erwartete Rendite:
4,6%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Heizung:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Garage:
1 Stellplatz
Tiefgarage:
0 Stellplätze

Entfernungen

Flughafen:
45,0 Km
Meer:
8,0 Km
Zentrum:
2,0 Km

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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