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Villa mit Meerblick, privatem Pool und Garage in Ciudad Quesada
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Meerblick

Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
195 m²
Grundstück:
643 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH192

Wir freuen uns, Ihnen diese Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Küche und geräumigen Wohn-/Esszimmer zu präsentieren. Die Villa wurde im Jahr 2009 mit einem sehr modernen Stil erbaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück von 650m2 mit den Vorteilen eines großen Gartens mit 8x4 Pool, Garage und Parkplatz. Die Villa selbst verfügt über eine Gesamtfläche von 195 m2 mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Terrassen mit Zugang von 2 Schlafzimmern und Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Quesada, das eine Vielzahl von Bars und Restaurants, Geschäften und Supermärkten, Luxus-Spa-Hotel, ein 18-Loch-Golfplatz mit Übungsplatz und sogar einen Wasserpark bietet ist in unmittelbarer Nähe. All dies ist nur 10 Minuten von einigen der besten Strände mit Blauer Flagge an der Costa Blanca entfernt. Die Flughäfen Alicante und Murcia erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten (Etwa 38 km).

Preis

Kaufpreis:
500.000 €
Erwartete Rendite:
4,8%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Heizung:
Fußbodenheizung
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
hohes Niveau
Energieklasse:
In Bearbeitung
Baujahr:
2009

Parkmöglichkeiten

Garage:
1 Stellplatz
Stellplatz:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
45,0 Km
Meer:
8,0 Km
Zentrum:
2,0 Km

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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