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Doppelhaushälfte eines Viererblocks in Lo Marabu, Ciudad Quesada
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Quadro Haus in Rojales zum Kaufen

Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Quadro Haus
Ort:
Rojales / Spanien
Referenznummer:
PH205

Das Haus hat eine Wohnfläche von 93 qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht es aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einer Lounge, einer Küche und einem Gäste-WC. Der zweite Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse.Das Anwesen ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Im Außenbereich gibt es einen Abstellraum im Garten, Platz für KFZ-Parkplatz oder Platz für Sitzbereiche. Im ersten Stock gibt es eine kleine Terrasse und das Haus hat auch eine Dachterrasse, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das Haus hat Zugang zu einem Gemeinschaftsbereich mit zwei Pools. In der Nähe befindet sich die schöne Gemeinde in Lo Marabu, Ciudad Quesada. Nur ca. 400 m entfernt finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Preis

Kaufpreis:
124.500 €
Erwartete Rendite:
5,0%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
45,0 Km
Meer:
10,0 Km
Zentrum:
8,0 Km

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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