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Sehenswerte, freistehende Villa in Ciudad Quesada
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
275 m²
Grundstück:
800 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH230

Diese freistehende Villa in Quesada bietet eine Gesamtwohnfläche von 275 m², welche sich aufteilen in vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und einen Wohnbereich. Die bereits installierte Klimaanlage und Heizung bieten das ganze Jahr ein angenehmes Wohnklima. Auf dem 800 m² großen Grundstück befindet sich neben dem eigenen Pool auch Abstellmöglichkeiten für ein Fahrzeug. Die Strände von Guardamar und Torrevieja sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Flughäfen von Murcia und Alicante liegen in einer Entfernung von ca. 40 km.

Preis

Kaufpreis:
449.950 €
Erwartete Rendite:
4,8%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Außenküche:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt, modern
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Garage:
0 Stellplätze
Carport:
0 Stellplätze

Entfernungen

Flughafen:
45,0 Km
Meer:
10,0 Km
Zentrum:
8,0 Km

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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