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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
120 m²
Grundstück:
400 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH271

Zimmergrößen: Wohnzimmer: 3,8 x 5,2 m Hauptschlafzimmer: 2,5 x 3m En-suite Badezimmer: 1.3 x 2.6m Zweites Schlafzimmer: 2,3 x 3m Drittes Schlafzimmer: 2,4 x 2,5m Familie Badezimmer: 1,6 x 2,6 m Küche: 2,8 x 2,8m Solarium: 7 x 7,5m Schlafzimmer 1: Master-Schlafzimmer, Einbauschränke, Deckenventilator, Klimaanlage, en-suite Badezimmer, Moskitonetz und Jalousien an den Fenstern Schlafzimmer 2: Doppelzimmer, Einbauschränke, Deckenventilator, Klimaanlage, Moskitonetz und Jalousien zu den Fenstern Schlafzimmer 3 / Esszimmer: Dieses Zimmer kann als drittes Schlafzimmer oder ein Esszimmer genutzt werden Badezimmer 1: En-suite zum Schlafzimmer, Dusche, Waschbecken, Waschtisch, Wandspiegel, WC, Wandheizung, Moskitonetz und Jalousien an den Fenstern Badezimmer 2: Familienbadezimmer, Bad mit Dusche, freistehende Waschtischunterschrank, WC, Wandheizung, Whirlpool-Waschmaschine und Moskitonetzen an den Fenstern Küche: Ausgestattet mit Gasherd und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Moskitonetz und Jalousien an den Fenstern, Tür zum Solarium und privaten Gartenbereich, Tor zum Gemeinschaftsgarten und Schwimmbad. Dach-Solarium: Freistehender Garten und Lagerraum Wohn / Esszimmer: Deckenventilator und Klimaanlage, Moskitonetz und Jalousien an den Fenstern, Tür zum Vorgarten und Terrasse. Außen: Vorne erhöhte Terrasse, umzäunten Garten mit Sträuchern / Pflanzen, Dachterrasse, privates Schwimmbad und Garten.

Preis

Kaufpreis:
225.000 €
Erwartete Rendite:
4,0%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt, modern
Energieklasse:
In Bearbeitung

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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