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Villa mit Grillplatz, privatem Pool und zentraler Lage in Ciudad Quesada
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
159 m²
Grundstück:
1.080 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH310

Diese erstaunliche freistehende vier Schlafzimmer, drei Badezimmer Villa lädt ein zum Genießen, einschließlich einem privaten Pool, einer Sauna, einer externen Sommerküche, einem separaten Anbau, einer Waschküche und einer Garage. Das Anwesen liegt in einer sehr zentralen Lage und nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße Quesada sowie dem Quesada Country Club, dem Bowling-Club, der norwegischen Schule und einem Aquapark entfernt. Das Anwesen besteht aus einer sehr großen verglasten Terrasse, die in die offene Wohnküche mit Kamin, einer sehr geräumigen und voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss führt. Marmor-Treppen aus dem Wohnzimmer führen in den ersten Stock, wo Sie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer schönen Sonnenterrasse mit schönem Blick auf den See finden. Es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsraum / Waschküche. Weitere Unterkünfte finden Sie im separaten Nebengebäude mit eigenem Eingang vom Garten und es verfügt über: einen Wohn- / Schlafraum in guter Größe und einem separaten Duschbad. Außerhalb des Grundstücks befindet sich ein 1080 m2 großer Garten mit einer schönen Außenküche und Grillbereich, einem überdurchschnittlich großen Pool von 10m x 5m, einer Garage, einer überdachten Parkgarage, einer Sauna, einer Außentoilette sowie einem Solarium. Das Anwesen profitiert zusätzlich von Klimaanlage, Deckenventilatoren, Einbauschränken und Heizung. Besichtigungen werden dringend empfohlen, um wirklich einschätzen zu können, wie viel hier angeboten wird. Ciudad Quesada befindet sich in Rojales und ist eine sehr prestigeträchtige und begehrte Urbanisation an der Costa Blanca Süd mit einer Mischung aus Nationalitäten wie Skandinavien, Niederländisch, Deutsch, Spanisch und Englisch. Es hat seine eigene belebte High Street mit vielen guten Restaurants und Bars, Geschäften, Tankstelle, medizinischen Zentren, Apoteken , vier Sterne Luxushotel, Wasserpark und natürlich dem berühmten Golfplatz La Marquesa. Das Anwesen liegt nur 10 Autominuten von den preisgekrönten Stränden mit blauer Flagge von Guardamar und la Mata sowie der Stadt Torrevieja. Es ist nur eine halbe stunde Fahrt zu beiden Flughäfen von Alicante und Murcia.

Preis

Kaufpreis:
699.950 €
Erwartete Rendite:
5,7%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Offene Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Heizung:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Einliegerwohnung:
0,00 m²

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
0 Stellplätze

Entfernungen

Flughafen:
45,0 Km
Meer:
10,0 Km
Zentrum:
8,0 Km

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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