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Traumhafte Villa im Alhambra Stil
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
150 m²
Grundstück:
510 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH441

Diese ausgezeichnete Villa im Alhambra Stil befindet sich in einem guten Zustand mit hohen Standard. Das Anwesen befindet sich auf einem großen 510 m2 Grundstück in einer sehr erhöhte Lage mit hervorragendem Ausblick auf den Golfplatz und die Berge. Das Anwesen mit privatem Pool und Gärten ist so positioniert dass es eine perfekte Privatsphäre bietet.Das geräumige Wohnzimmer hat eine schöne offene Küche und Doppeltüren zu einem großen Esszimmer. 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer sorgen für die Attraktivität dieser Immobilie. Ebenso eine große offene Terrasse, welche die Villa umschlingt. Diese Eigenschaft bietet einen tollen Blick auf den Pool und auf den Golfplatz. Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz und separate Terrassenflächen mit KFZ-Parkplatz. Ein separater Unterbau bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer / Pool Haus und Bad. Weitere Unterbau-Bereiche mit separatem Zugang sind vorhanden, dementsprechend hat diese Immobilie großes Potenzial. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen

Preis

Kaufpreis:
249.995 €
Erwartete Rendite:
5,1%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Offene Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt, modern
Energieklasse:
In Bearbeitung
Einliegerwohnung:
0,00 m²

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
0 Stellplätze

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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