Villa in Rojales zum Kaufen

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:

Villa

Ort:

Rojales / Spanien

Referenznummer:

PH445

Diese schöne freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in der Nähe des Golfplatzes in Ciudad Quesada und ist in einem sehr gutem Zustand. Das Anwesen verfügt über 108 qm Wohnfläche und viel Außenraum in einem riesigen 430 qm Eckgrundstück. Ein schöner Pool nebst KFZ-Parkplatz gehören ebenso dazu wie der herrliche Blick auf die sehenswerte Umgebung. Das Awesen wird voll möbliert verkauft und wartet geradezu auf einen Einzug. Wenn Sie dachten es könne nicht besser sein - in ein paar Minuten sind sie zu Fuß am Golfplatz La Marquesa und genießen einen Drink in einer der vielen Bars.

Preis

Kaufpreis:

249.995 €

Erwartete Rendite:

5,1%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Parkmöglichkeiten

Carport:

1 Stellplatz

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.