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Villa in Rojales zum Kaufen

Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH509

Eine ideale Gelegenheit, diesen 2 Schlafzimmer-Bungalow in der begehrten Lo Marabu Gegend in Quesada zu erwerben.Unterkunft bestehend aus: Terrasse zum Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad. An der Rückseite führt eine Treppen zu einer 60m² Sonnenterrasse. Das Grundstück an der Vorderseite ist komplett gefliest mit exzellenter Privatsphäre und Parkplatz.Das Anwesen befindet sich in Ciudad Quesada, die eine riesige Auswahl an Bars und Restaurants, Geschäften und Supermärkten, Luxus-Spa-Hotel, ein 18-Loch-Golfplatz mit Abschlagübungsplatz und sogar ein Aquapark bietet. All dies ist nur 10 Minuten von einigen der besten Strände mit blaue Flagge an der Costa Blanca.Beide Alicante und Murcia Flughäfen sind innerhalb von 30 Minuten Fahrt ca. 38 km. zu erreichenEine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.

Preis

Kaufpreis:
200.000 €
Erwartete Rendite:
4,0%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Offene Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Garage:
1 Stellplatz
Stellplatz:
1 Stellplatz

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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