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Finca in Alicante zum Kaufen

Wohnfläche:
100 m²
Grundstück:
2.500 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Finca
Ort:
Alicante
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH528

Hier haben wir ein schönes Beispiel für eine "Ana" -Stil-Villa im beliebten Doña Pepa Viertel von Ciudad Quesada. Zu Fuß zu drei Einkaufszentren mit Supermärkten von Gama / Cosum und Lidl. Die Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück von ca. 500m2 und ist komplett privat. Der Parkplatz ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Die Villa befindet sich zurück gesetzt auf dem Grundstücks mit einem schönen privaten Pool, der den ganzen Tag die Sonne empfängt.Die Villa selbst hat eine große überdachte Terrasse, die zur Haustür führt. Im Inneren befindet sich ein gut proportionierter Wohn- / Essbereich und eine große offene Küche. Auf der Rückseite gibt es eine Zugangstür zu einer weiteren Terrasse mit eingebautem Grill. Hinzu kommen zwei Torbögen auf der rechten Seite. Der erste führt zu zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Zweibettzimmer sowie einem Familienbadezimmer mit Dusche. Das andere ist der Zugang zu einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Eckbadewanne. Die Villa profitiert von einer Klimaanlage und ist vollständig möbliert. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.

Preis

Kaufpreis:
90.000 €
Erwartete Rendite:
4,0%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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