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Großzügige Villa · Alicante · Ciudad Quesada
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
158 m²
Grundstück:
548 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH558

Schöne freistehende Villa in Ciudad Quesada mit 5 Schlafzimmern. Diese Villa hat eine herrliche Aussicht auf den Golfplatz "La Marquesa". In der Urbanisation finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheken und vieles mehr.Diese Villa hat ein Grundstück von 543m2 und eine bebaute Fläche von 158m2 im Erdgeschoss und 160,8m2 auf der 1ten Etage. Auf der ersten Etage gibt es eine komplett verglaste Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer. Der zweite Stock verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und schöner Aussicht auf den Golfplatz und ein Doppelzimmer mit Bad en suite. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung ideal für Gäste, verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben ein eigenes Bad.Draußen gibt es einen Garten mit einfacher Wartung, privater Pool von 10x5, Grillplatz, komplettes Bad, Außenterrasse ideal für den Sommer, Parkplatz mit Carport im Inneren des Grundstücks und eine großen Lagerraum. Das Anwesen hat auch einige Extras wie Klimaanlage, Gas-und Elektroheizung, automatische Tür, Alarmanlage, Moskitonetze und vieles mehr. Sie können diese Gelegenheit nicht verpassen und kommen Sie dieses eindrucksvolle Haus besichtigen.Unterkunft Erdgeschoss: Separate Küche, komplett ausgestattetes Wohnzimmer und Esszimmer 30qm. Verglaste Terrasse 15 qm. Doppelschlafzimmer 4.40x 3.40Badezimmer 2,50 x 1,501. Stock Hauptschlafzimmer 5.40 x 5.00 und Badezimmer 3.40 x1.50 Terrasse 30 m mit Blick auf den GolfplatzSeparate Wohnung im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer 20 m² 1. Schlafzimmer 5.70x3.70 mit eigenem Bad 2.80x1.502 Schlafzimmer 6..15x3.70 im Bad 2.65x1.503 Schlafzimmer 3.35 x2.501Badezimmer 3.40 x1.50Außengrillbereich, Badezimmer, 10x5 Pool, Hauswirtschaftsraum, Sicherheitslichter, Sicherheitskameras, Bewässerungssystem.

Preis

Kaufpreis:
450.000 €
Erwartete Rendite:
4,1%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Offene Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Grillplatz:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Heizung:
vorhanden
Kamin:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Einliegerwohnung:
0,00 m²
Klimaanlage:
vorhanden

Parkmöglichkeiten

Carport:
1 Stellplatz

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervor zu heben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen sollten.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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