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Villa · Alicante · Ciudad Quesada
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
108 m²
Grundstück:
285 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales / Spanien
Referenznummer:
PH587

Wir freuen uns, Ihnen diese Villa mit einem privaten Swimmingpool in der Gegend von Ciudad Quesada zu präsentieren. Das Anwesen ist komplett neu und profitiert von 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer modernen Küche / Essbereich und einem schönen, hellen Wohnzimmer. Auf der Außenseite profitiert das Eigentum von einem Sitzbereich im Freien, Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit Ausblick zum See. Das Anwesen ist nur 3 Jahre alt. Das Anwesen hat die Vorteile von Sonnenkollektoren für Warmwasser, Klimaanlage, Markisen, Moskitonetze, Privatsphäre und elektrischen Rollläden. Das Anwesen hat viele Ergänzungen und es könnte einen Unterschied machen für jemanden, der auf der Suche nach einem Neubau ist. Das Anwesen befindet sich in Ciudad Quesada, die eine große Auswahl an Bars und Restaurants, Geschäften und Supermärkten, Luxus-Spa-Hotel, einen 18-Loch-Golfplatz mit Abschlagübungsplatz und sogar einen Wasserpark bietet! All dies ist nur 10 Minuten von einigen der besten Strände mit Blauen Flagge an der Costa Blanca entfernt.Beide Flughäfen von Alicante und Murcia sind innerhalb von 30 Minuten Fahrt ca. 38 km entfernt.

Preis

Kaufpreis:
295.000 €
Erwartete Rendite:
6,1%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Offene Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Privatpool:
vorhanden
Garten/-mitbenutzung:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
1 Stellplatz

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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