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Villa mit Sonnenterrasse und Gemeinschaftspool in Ciudad Quesada-
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Villa in Rojales zum Kaufen

Wohnfläche:
96 m²
Grundstück:
225 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Villa
Ort:
Rojales
Region:
Costa Blanca
Land:
Spanien
Referenznummer:
PH833

Diese schöne gepflegte 3 Schlafzimmer Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Gemeinschaftsschwimmbades. Das lebhafte Zentrum von Ciudad Quesada liegt in der Nähe und die atemberaubenden Strände mit blauer Flagge von Guardamar del Segura erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Das Erdgeschoss des Anwesens besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem vollen Duschraum. Im ersten Stock gelangen sie auf die Sonnenterrasse. In zwei weitere Doppelzimmer gelangen sie über Zugänge über die Terrasse. Auch ein Familienbad ist hier vorhanden. Die Sonnenterrasse bietet einen weitläufigen Blick auf den nahe gelegenen See und das Naturschutzgebiet. Ihr Blick streift Plantagen mit Orangen- und Zitronenbäumen. Alicante und Murcia Flughafen sind beide in etwa 30 Minuten zu erreichen und bieten viel Auswahl für günstige Flüge. Die schöne Villa ist im Angebot, voll möbliert und ist vernünftig günstig, um schnell zu verkaufen, sodass eine frühzeitige Besichtigung sehr zu empfehlen ist.

Preis

Kaufpreis:
134.995 €
Erwartete Rendite:
6,4%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Offene Küche:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt, modern
Energieklasse:
In Bearbeitung

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
1 Stellplatz

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervorzuheben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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