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Apartment in Orihuela Costa zum Kaufen
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Apartment in Orihuela Costa zum Kaufen

Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Apartment
Ort:
Orihuela Costa / Spanien
Referenznummer:
PK3020

Wir freuen uns dieses moderne Apartmenthaus auf 3 Etagen vorzustellen, mit Fahrstuhl-Gemeinschaftspool.
Das Apartment mit 62,65 m² teilt sich auf in:
ein Wohn.-Essbereich,
eine Einbauküche,
zwei Schlafzimmer,
ein Bad mit Dusche und ein Balkon mit 28,50 m².
Eine Tiefgarage ist im Preis enthalten

Preis

Kaufpreis:
160.000 €
Erwartete Rendite:
5,9%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Aufzug:
vorhanden
Zustand:
Neubau
Energieklasse:
In Bearbeitung
Baujahr:
2018
Letzte Sanierung:
160000

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
59,0 Km
Meer:
7,0 Km
Zentrum:
0,5 Km

Lage der Immobilie

Orihuela Costa verfügt über eine Küstenlinie mit insgesamt 16 km Länge, mit vielen schönen kleinen Buchten, welche auch zur Hochsaison nicht mit Touristen überlaufen sind. Die sogenannten Chiringuitos , also die Strandbars laden sie nicht nur zu einem kleinen Snack, sondern auch zum Verweilen und auf einen kleinen Plausch ein.
Kleine Restaurants finden Sie auch an der Promenade Playa Flamenca, wo sie mit einem wunderschönen Blick aufs Meer belohnt werden, wenn sie draußen sitzen. Dabei spielt es keine Rolle ob sie einfach nur die Sonne am Strand genießen möchten, einfach nur im warmen Wasser schwimmen oder aber Tauchen oder Schnorcheln wollen.
Das Urlaubsangebot vereint Sonne und Meer, eine herrliche landschaftliche Umgebung.
Des Weiteren verfügt die Gemeinde über zwei Sporthäfen, die in einer wunderschönen Umgebung gelegen sind, Golfliebhaber können hier auf vier 18 Loch Golfanlagen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgrad.
Auch Shoppingfreunde finden in dem neuen „La Zenia Boulevard“ Boutiquen, Restaurants, Baumarkt, Supermarkt und einen großen Spielplatz für Kinde

Klima
Orihuela Costa genießt ein typisch mediterranes Klima, mit kühlen Meeresbrise im Sommer und Schutz durch die umliegenden Berge gegen die kalten Nordwinde im Winter. Das Gebiet hat im Durchschnitt fast 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und die Durchschnittstemperatur liegt leicht über 20 Grad.

1986 empfahl die Weltgesundheitsorganisation das Klima der Region als eines der besten der Welt - weder zu heiß im Sommer noch zu kalt im Winter. Im Durchschnitt kann es 325 sonnige Tage pro Jahr vorweisen, die es ein ideales ganzjähriges Ziel machen.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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