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Ciudad Quesada-Sehr gepflegtes 3-SZ-Reiheneckhaus mit tollem Gemeinschaftspool
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Reiheneckhaus in Ciudad Quesada zum Kaufen

Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Beschreibung der Immobilie

Immobilientyp:
Reiheneckhaus
Ort:
Ciudad Quesada / Spanien
Referenznummer:
PKUB9002

In der beliebten Wohngegend von Doña Pepa in Ciudad Quesada bieten wir dieses sehr schöne und gepflegte Reiheneckhaus an in der privaten Wohnanlage SOFIA-La Siesta.

Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet Außenanlagen vorne, hinten und an der Seite. Die 126m2 Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit gemütlicher Leseecke. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen sehr praktischen Abstellraum. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten hinter dem Haus, wo Sie beim Frühstück morgens bereits die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer unten wird derzeit als Büro benutzt und das Badezimmer verfügt über eine extra breite Dusche.

Über eine breite Treppe gelangen Sie zur oberen Etage, wo sich zwei groß geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden und jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse. Nicht zuletzt befindet sich oben auch das sehr schöne und große Badezimmer mit extra großer Badewanne, um Körper und Geist zu verwöhnen.

Sowohl im Haus als auch draußen befindet sich genügend Stauraum für Sonnenliegen, Gartenwerkzeuge, etc. Auf der Vorderseite des Hauses können Sie die Nachmittagssonne auf Ihrer Veranda beim Mittag- und Abendessen genießen.

Die deutschen Eigentümer haben das Haus so gut eingerichtet, dass sie das ganze Jahr über hier wohnen können. So verfügen Sie z.B. über Zentralheizung, Klimaanlage und doppelverglaste Kippfenster.

Das Angebot wird komplettiert durch den wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit verschiedenen Schwimmbädern, auch für die ganz Kleinen. Sicherlich eine der schönsten Anlagen in Ciudad Quesada.

Unweit entfernt befinden sich verschiede Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten und der Naturschutzpark mit dem Salzsee von La Mata sind in bequemer Entfernung. Auch der Golfplatz von La Marquesa Golf & Country Club ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die langen Sandstrände von La Mata und Guardamar.


Ausstattung​

Abstellraum-Balkon-Einbauschränke-Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe-Gemeinschaftspool-Gemeinschaftsanlage-Golfplatz-Klimaanlage-Sonnenterrasse-Haus Südwest Lage

Preis

Kaufpreis:
169.990 €
Erwartete Rendite:
4,4%

Alle Preise sind Netto zuzüglich IVA*

Ausstattung

Separate Küche:
vorhanden
Balkon:
vorhanden
Sonnenterrasse:
vorhanden
Außenterrasse:
vorhanden
Gemeinschaftspool:
vorhanden
Heizung:
vorhanden
Klimaanlage:
vorhanden
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Baujahr:
2002

Parkmöglichkeiten

Stellplatz:
1 Stellplatz

Entfernungen

Flughafen:
45,0 Km
Meer:
8,0 Km
Zentrum:
1,0 Km

Lage der Immobilie

Rojales und Ciudad Quesada (benannt nach ihrem Gründer Justo Quesada) genießen eine besonders günstige Lage: zehn Minuten zu den Stränden von Guardamar del Segura, eine Strecke von mehr als 20 km Küste, die zur Provinz von Alicante (Valencia) gehört und bei Spaniern und Ausländern gleichermaßen beliebt ist, zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Dreißig Minuten zum Flughafen Alicante, zehn Minuten nach Torrevieja mit seinen Salzseen und Naturschutzgebieten, ca. 30 Minuten zu dem berühmten Palmenpark von Elche.
Weiter ist hervor zu heben: Rojales Kirche, kulturelles Zentrum in Quesada, La Marquesa 18 Loch Golfplatz und das Capitol Theater in Rojales sowie ein Wasserpark mit vielen Wasserrutschen.
Die Restaurants und Tapasbars bieten traditionelle wie auch heimische Küche an. Natürlich sind auch die bekannten Ausflugsziele wie die Salzlagunen von Torrevieja und La Mata und die Berge von Crevillente einen Ausflug wert, für welche sie einige Stunden ihrer Urlaubszeit unbedingt einplanen sollten.

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* IVA ist in Spanien die Mehrwertsteuer (Grunderwerbssteuer) sie beträgt zur Zeit 10% auf alle Immobilien, bei Neubauobjekte kommen noch 1,5% Beurkundungssteuer (Actos Jurídicos Documentados, AJD) dazu. Andere Objekte wie Geschäftslokale und Grundstücke werden mit 21% versteuert.

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